ค่าส่วนกลาง
คนที่อาศัยอยู่คอนโดหรือหมู่บ้านจัดสรร จะรู้จักดีกับคำว่า "ค่าส่วนกลาง" โดยจะคิดตามขนาดพื้นที่ที่เราเป็นเจ้าของ ส่วนอัตราส่วนเท่าไหร่นั้นก็ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ และเมื่อครบกำหนด เราก็จะต้องทำการชำระ "ค่าส่วนกลาง" ให้กับนิติบุคคล บางโครงการอาจจะกำหนด ให้จ่ายปีละ 1 ครั้ง หรือแบ่งจ่ายทุก 6 เดือน เมื่อเราทำการชำระค่าส่วนกลางแล้ว นิติบุคคลก็จะนำเงินส่วนนี้ไปดำเนินการพัฒนา ปรับปรุง ใช้จ่ายในส่วนกลางของหมู่บ้านหรือคอนโดนั้นๆ เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟทางเดิน ค่าจ้างเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เป็นต้น
*** บางโครงการมีให้บริการสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องซาวน่า หรือแม้แต่ห้องอ่านหนังสือ ห้องดูภาพยนตร์ อีกด้วย ***
ผมเขียนบทความนี้ด้วยความคิดที่ว่า เราได้ใช้ "ค่าส่วนกลาง" คุ้มค่าหรือไม่?
ผมสังเกตว่า คนวัยทำงานรุ่นใหม่ในยุคปัจจุบันมีความชื่นชอบในการไปออกกำลังการตามสถานฟิตเนสต่างๆ ที่มีความพร้อมทั้งอุปกรณ์และครูฝึก (และแน่นอนค่าใช้บริการก็แพงเหลือเกิน) แต่เราก็นิยมกันเรื้อยๆ ผิดกับคนที่มีอายุที่นิยมไปออกกำลังกายในสวนสาธราณะต่างๆ
อ้าว !!! แล้วทำถามของผมมันเกี่ยวอะไรกับ "ค่าส่วนกลาง"
นั้นก็เพราะหลายครั้งเราละเลยกับสิ่งที่เราต้องโดนบังคับจ่าย บางครั้งเราไม่เห็นค่าหรือให้ความสำคัญกับมันอย่างเพียงพอ เราเคยนับไหมครับว่า ใน 1 ปี เราได้ไปใช้บริการส่วนกลางของหมู่บ้านหรือคอนโดกี่ครั้ง สำหรับผมเองนั้นเรียกได้ว่านับครั้งได้ เพราะใน 1 ปี จะไปใช้บริการน้อยมาก
เมื่อลองคิดคำนวนค่าส่วนกลางที่ต้องเสียในแต่ละปี ก็เรียกได้ว่าไม่มีความคุ้มเลย ทั้งยังต้องนำเงินไปเสียค่าบริการเหล่านี้กับสถานที่อื่นๆอีก เช่น หากผมต้องการอ่านหนังสือสักเล่ม ผมชอบไปร้านกาแฟ เพื่อไปนั่งอ่านอย่างสงบ (แต่บางร้านก็วุ่นวายเกินอ่านได้) ในทางกลับกัน หากผมชงกาแฟและนำมานั่งดื่มพร้อมอ่านหนังสือ ในห้องอ่านหนังสือของคอนโด ผมก็ไม่ต้องออกไปเสียค่ากาแฟเลย
นี้เป็นเพียงแค่ตัวอย่างเล็กๆน้อยๆครับ ที่จะให้เราเห็นว่า หลายครั้งเราก็ละเลยกับสิ่งที่เราต้องเสีย จนไม่ได้ให้ความสำคัญกับมัน แต่ก็ยังไม่แสวงหาสิ่งที่พร้อมแล้วข้างนอกอีก ดังนั้นกับมาคิดสักนิด ยังมีสิ่งไหนอีกบางที่เราต้องเสียเป้นประจำ แต่ไม่เคยใช้บริการหรือเห็นคุณค่าของมันอย่างแท้จริง เพราะบางครั้งเราก็พลาดของดีที่มีอยู่อยู่แล้วก็เป็นได้
*** แต่นั้นไม่ได้หมายถึงว่าจะไปออกกำลังในสวนสาธราณะหรือตามฟิตเนสต่างๆจะไม่ดีนะครับ ผมกำลังให้เรามองถึงความคุ้มค่า กับสิ่งที่เราต้องเสีย โดยเราอาจจะลืมคุณค่าของสิ่งเหล่านี้ไปครับ ***
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น